Vermessungsingenieure für Langenfeld - Vermessungsbüro Mathow & Ernst
Langenfeld ist mit fast 60000 Einwohnern eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Mettmann. Aufgrund der vorteilhaften Lage nahe der Großstädte Düsseldorf und Köln ist Langenfeld ein attraktiver Wohnort und Lebensmittelpunkt. Diese Faktoren machen Langenfeld zu einem beliebten Standort für private und gewerbliche Bauvorhaben.
Bevor Sie einen Bauantrag stellen oder eine Bauvoranfrage tätigen, sollten Sie eine fachgerechte Vermessung vornehmen lassen. Wenn Sie in Langenfeld oder Umgebung bauen, dann sollten Sie für die Durchführung dieser Aufgaben das Vermessungsbüro Mathow & Ernst kontaktieren. Unser fachkundiges Team sorgt für eine punktgenaue Vermessung. So kann beispielsweise die Größe Ihres Grundstücks genau festgelegt werden. Zudem bieten wir die Erstellung eines Amtlichen Lageplans.
Anhand der erfassten Daten werden weitere Berechnungen vorgenommen. Sollten hier Unregelmäßigkeiten auftreten, könnte Sie dieses Malheur in den Folgejahren Geld kosten, weshalb Sie nichts dem Zufall überlassen sollten. Als öffentlich bestellte Vermessungsingenieure sorgen wir für exakte Ergebnisse.
Fachgerechte Gebäudeeinmessungen und Grundstücksteilungen
Wenn Sie eine Grundstücksteilung planen, dann sollten Sie ebenfalls unser Team beauftragen. Gebäudeeinmessungen nehmen wir natürlich auch vor und auf Wunsch stellt Ihnen unsere Vermessungsstelle für Beleihungszwecke eine Grenzbescheinigung aus. Darin werden die Grundstücksdaten bescheinigt und mögliche Grenzüberbauungen dokumentiert. Eine Grenzvermessung wird auf Grundlage des Liegenschaftskatasters durchgeführt und die bestehenden Flurstücksgrenzen mit Grenzabmarkungen gekennzeichnet.
Katastervermessung und Ingenieurvermessung in Langenfeld
Wenn Sie bei uns eine Katastervermessung oder Ingenieurvermessung bei uns beauftragen, dann setzen Sie auf ein erfahrenes Vermessungsbüro. Bei uns kommen die modernsten Techniken zum Einsatz. Die Ergebnisse sind aussagekräftig. Selbst um die Absteckung kümmern wir uns. Bei der Absteckung wird das Bauvorhaben höhen- und lagemäßig auf das entsprechende Grundstück übertragen. Eine örtliche Angabe der Baugrube erfolgt über die Grobabsteckung, während bei der Feinabsteckung bereits die Außenkanten des Objekts mittels Nägeln auf Schnurgerüsten abgesteckt werden.
Amtlicher Lageplan - präzise Erstellung von Lageplänen in Langenfeld
Das Initiieren eines Bauprojekts und die örtliche Grenzuntersuchung verlangt die Berücksichtigung zahlreicher verschiedener Aspekte. Eine davon ist die Erstellung eines amtlichen Lageplans. Er ist ein unverzichtbares Dokument, das den genauen Standort, die Abmessungen und die Besonderheiten eines Grundstücks detailliert darstellt. Erstellt von einem öffentlich bestellten Vermessungsingenieur, dient der amtliche Lageplan als Basis für verschiedene Anträge und Genehmigungen.
Aufgrund seiner rechtlichen und bautechnischen Bedeutung sollte der Lageplan ausschließlich von Experten erstellt werden. Wir fertigen jährlich zahlreiche solcher Pläne als Basis für Bauvorhaben aller Art in Langenfeld und Umgebung an. Bei Fragen können Sie gerne jederzeit mit uns in Kontakt treten.
Was ist ein amtlicher Lageplan?
Ein amtlicher Lageplan ist ein wichtiges Dokument eines Grundstücks, die von einem öffentlich bestellten Vermessungsingenieur erstellt wird. Er wird durch die BauPrüfVO unter bestimmten Voraussetzungen vorgeschrieben. Der amtliche Lageplan zeigt die Grenzen eines Grundstücks, die Lage von Gebäuden und anderen baulichen Anlagen sowie topographische Details wie Höhenpunkte und natürliche Merkmale. Weitere Elemente des amtlichen Lageplans umfassen die angrenzenden öffentlichen Verkehrsflächen, die bauliche Nutzung sowie auf dem Baugrundstück vorhandene Baulasten (falls vorhanden).
Unterschiede: Amtlicher Lageplan und Flurkarte
Bei der Planung und Durchführung von Bauvorhaben oder der Verwaltung von Grundstücken und Immobilien sind verschiedene Arten von Karten und Plänen von Bedeutung. Drei dieser Dokumente sind der amtliche Lageplan, die Flurkarte und die Liegenschaftskarte. Auch wenn sie auf den ersten Blick ähnlich erscheinen mögen, gibt es wesentliche Unterschiede zwischen diesen drei Dokumenten:
Amtlicher Lageplan: Dieser Plan wird von einem öffentlich bestellten Vermessungsingenieur erstellt und zeigt detaillierte Angaben zur Grundflächen-, Geschossflächen- und Baumassenzahl. Der amtliche Lageplan ist insbesondere dann erforderlich, wenn ein Bauantrag gestellt oder ein Grundstück verkauft werden soll.
Flurkarte: Die Flurkarte verzeichnet ausschließlich die Flurstücke mit ihren jeweiligen Grenzen und Flurstücksnummern sowie die Gebäude. Diese Karte wird von den Katasterämtern verwaltet und steht flächendeckend für das ganze Land aktuell zur Verfügung. Die Flurkarte ist des Weiteren weniger detailliert als der amtliche Lageplan und ist somit für einige Planungs- oder Bauvorhaben nicht ausreichend.
Warum benötige ich einen amtlichen Lageplan?
Ein amtlicher Lageplan ist aus verschiedenen Gründen wichtig. Wenn Sie eine Baugenehmigung beantragen sollten, müssen Sie einen amtlichen Lageplan vorlegen, um zu zeigen, dass Ihr Projekt den örtlichen Baubestimmungen entspricht. Darüber hinaus kann ein amtlicher Lageplan bei einem Immobilienverkauf potenziellen Käufern eine klare Vorstellung von der Größe und Lage des Grundstücks geben. Schließlich ist ein amtlicher Lageplan auch ein unverzichtbares Werkzeug für die Planung und Entwicklung von Projekten. Sie haben noch Fragen zu unseren Leistungen oder zum amtlichen Lageplan? Wir beraten Sie gerne fachkundig.
Woher bekomme ich einen amtlichen Lageplan in Langenfeld?
Ein amtlicher Lageplan kann von einem öffentlich bestellten Vermessungsingenieur erstellt und zertifiziert werden, da nicht jeder die Befugnis hat, einen solchen Plan zu beglaubigen. Gerne erstellen wir für Sie den amtlichen Lageplan oder stehen Ihnen für eine erste Beratung zur Verfügung
Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure für Langenfeld - unsere Dienstleistungen
Als öffentlich bestellte Vermessungsingenieure bieten wir Ihnen Dienstleistungen aus allen Gebieten des Vermessungswesens. Darunter fallen unter anderem:
- Erstellung des amtlichen Lageplans
- Vermessungen für Grundstücksteilungen
- Grenzvermessungen
- Bauvermessungen
- Gebäudeeinmessungen
- Feinabsteckung / Grobabsteckung
- Grenzanzeigen
- Höhenmessungen
Darüber hinaus können wir Ihnen sachkundige Beratung zu allen Fragen bieten, die das Vermessungswesen, sowie die Bauplanung und rechtliche Aspekte des Bauwesens betreffen. Wir sind Mitglied im Bund der öffentlich bestellten Vermessungsingenieure e.V. und der Ingenieurkammer – Bau Nordrhein-Westfalen.
Sprechen Sie uns einfach an und setzen Sie bei Ihrem nächsten Bauvorhaben auf die Dienste unseres fachkundigen Teams.
Wir bieten unsere Dienste ebenfalls in weiteren Gemeinden an:
